US$305,000
Dólares Americanos
📍 Ubicación estratégica con alta exposición y flujo constante
Se vende local comercial en Los Yoses, San Pedro, ubicado sobre calle principal en una de las zonas con mayor dinamismo comercial y residencial del este de San José.
Los Yoses se ha consolidado como un punto estratégico por su cercanía a:
• Universidad de Costa Rica (UCR)
• Universidad Latina
• Barrio Escalante
• Oficentros corporativos
• Torres residenciales modernas
• Restaurantes, cafés y comercios consolidados
• Fácil acceso a Circunvalación y principales vías
La zona combina perfil residencial + corporativo + estudiantil, generando flujo constante durante todo el día.
📐 Características del Local
• Área: 85 m²
• 2 baños completos
• Libre de deuda
• Excelente estado
• Alta visibilidad comercial
• Rodeado de más de 600 apartamentos
• Zona de alto tránsito peatonal y vehicular
Cuota de mantenimiento: ₡160.000
Precio de venta: $305.000 (negociable)
Potencial de Inversión
El local puede alquilarse entre $2.600 y $3.000 mensuales, lo que representa una:
👉 Rentabilidad bruta aproximada entre 10% y 12% anual
En una zona con:
• Alta liquidez inmobiliaria
• Demanda constante de espacios comerciales
• Fuerte crecimiento vertical residencial
• Excelente proyección de plusvalía
